Una buona e una cattiva cementificazione?

C'è dunque una cementificazione "buona” o che lascia quanto meno indifferenti, e una cattiva, verso la quale continuano ad alzarsi altissimi lamenti? Verrebbe da pensare che ci sia un tocco di schizofrenia nell'opinione pubblica, quando si tempesta di critiche l'espansione commerciale a ovest, restando stupiti dei grandi cantieri paralleli sulla via dell'Industria e sulla tangenziale Losi, mentre non si riflette mai abbastanza su quanto avvenuto nel quindicennio tra il 2000 e il 2014, ormai relegato nel dimenticatoio. E una spiegazione potrebbe essere questa: la grande espansione seguita all'approvazione del Prg vigente è stata soprattutto di natura residenziale, ha coinvolto migliaia di famiglie che vi hanno riversato risorse in forma di investimenti, per le motivazioni più diverse. E' stata, per così dire, una cementificazione "corale” alla quale ha allegramente dato luogo, in forme diverse, l'intera città, dagli investitori ai costruttori, dagli immobiliaristi all'immenso indotto artigiano che gravita intorno al settore. Quella, invece, alla quale stiamo assistendo da alcuni mesi a questa parte è un'ondata edificatoria di pochi, grandi investitori che hanno deciso di giocare a Carpi la propria scommessa commerciale, insinuandosi in un mercato che sulle medie e grandi superfici era pressoché immobile da anni. Da qui l'oblìo (tranne poche voci isolate) che ha avvolto la prima ondata e gli strepiti scandalizzati sulla seconda. La buona cementificazione e quella cattiva, appunto.